金利华商业广场紧挨地王大厦
龙园入主金利华商业广场 更名为ONE39
8月25日上午，凤凰房产记者发现，与地王大厦仅一路之隔的金利华商业广场已经处于紧张施工状态，其建筑外立面已经包裹上绿色网格，工人正在对其外立面及其内部进行施工，建筑外部围挡上的温馨提示落款为：银广厦龙园创展大厦项目。
根据公开资料显示，目前金利华商业广场的开发商为深圳市龙园凯利恒丰房地产股份有限公司（下称龙园凯利）以及深圳市华能金地置业有限公司（下称华能金地），而龙园凯利的法人代表庄成茂即为深圳市龙园山庄实业有限公司董事长，而华能金地为一家投资公司，由深圳市创展股权投资基金管理有限公司控制。
同时，凤凰房产记者以购房者身份致电该项目公开的咨询电话，接线员荣小姐表示，目前龙园已经全面承接了金利华商业广场，将于10月份推出1200多套40-80平方米的商务公寓。
荣小姐还表示，龙园接手金利华商业广场之后，项目案名已改为ONE 39，意思为“项目有39层，是唯一位于罗湖中心地段的发售项目。”
原属深业集团物业 因经济纠纷烂尾15年
对于新案名“ONE 39”的所想要表达的唯一性，金利华商业广场的区位优势当之无愧。据资料显示，金利华商业广场占地6800平方米，总建筑面积为83000平方米。项目与地王大厦、振业广场、华安国际大酒店分别据守宝安南路与解放路交叉路口的四角，与万象城也仅一路之隔。
这样一座位于罗湖商业中心区、主体工程完工的高层建筑却从1999年“烂尾”，至今已经15年。根据深业集团历年财务报告显示，金利华商业广场原名为嘉宾大厦，为深业集团建设拥有，后将发展权益转让给深圳市基永物业发展有限公司（下称基永公司）。
1999年，基永公司以房产面积与合同不符为由要求与深业解约。自此，金利华商业广场开始“烂尾“至今。2011年，经市政府主导调整，龙园凯利与华能金地正式接手金利华商业广场，并将土地登记至其名下。
2012年，深业集团起诉基永公司的债务人深圳总利投资有限公司，要求其在对基永公司在所负的债务范围内负责。不过，深业集团已对应收基永公司转让金利华商业广场的款项，全额（9860万元）计提了坏账准备。
ONE39项目已经开通咨询热线
项目近期由银广厦承接动工
