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广东省产业园基础设施建设扶持资金的设立,是根据《中共广东省委 广东省人民政府关于进一步促进粤东西北地区振兴发展的决定》(粤发[2013]9号)有关规定,为了进一步推进省产业园区扩能增效。源城产业转移园竞标成功,这笔资金将带动数十亿元的投入,进一步加大扩园发展的力度,园区基础设施建设将比原计划提前完成,发展速度将进一步加快,园区配套功能和合作层次将进一步提升,承接产业转移和劳动力转移能力将进一步增强。
园区污水处理厂
源城产业转移园基础设施建设水平在全省园区中位于前列
园区休闲娱乐配套设施日趋完善
园区供电设施
走在源城产业转移园,可以看到其与别的园区有明显不同之处:入眼处道路纵横交错,绿树成荫;厂房林立,配套设施齐备;很少看到开山填土、灰尘漫天的开发场景。
工业园区管委会主任叶锦通自信地说,源城园区的基础设施建设完备情况,在全省几十个同类园区中名列前茅;在包括示范性园区的综合比较中,也位居前三甲。这样明显的优势,是源城园区能够成功竞得基础设施扶持资金的主要原因。
源城区委、区政府一直高度重视园区建设,自2008年6月被省政府认定为省产业转移工业园后,更是投入了大量的财力和人力,推动园区建设上档次、上规模。
经过多年的努力,源城产业转移园与其他同类园区相比较已经具备五大优势。
基础条件完备良好
区位好交通佳。源城产业转移工业园紧邻珠三角城市群,位于环珠三角重要产业带,地处连接珠三角、江西省、福建省的陆路交通枢纽位置,高速公路、京九及广梅汕铁路、国道、水路航道交通网络纵横交错,交通条件高效便捷。园区已完全融入“珠三角两小时经济生活圈”,并成为吸引珠三角产业转移的强力“磁场”。
软硬件配套好。园区内交通、通讯、供水、供电、污水处理和公共服务平台等设施完善,并进一步进行升级,使服务环境不断优化;园区优势叠加,资源优化,政策优惠,发展空间广阔。
信息化带动好。园区积极推动信息基础设施建设和电子政务,狠抓基础网络覆盖、企业信息化应用工作,鼓励和引导企业积极利用信息技术提高技术创新水平,走出一条依靠科技进步、提高整体素质、实现加快发展的路子。
园区项目储备潜力巨大
园区自建成以来,对土地资源进行严格的控制,优化土地资源配置,提高园区土地利用效率。目前园区土地储备充裕,可以完全满足用地需求。同时,园区的项目储备情况良好,当前共有储备项目36个,合同投资总额为81.58亿元,项目储备潜力巨大。
园区拥有区位优势、资源优势、产业基础优势、产业链完善优势、政策优势、环保优势、人力资源优势、配套优势,这“八大优势”吸引着众多投资者。
园区近期将按照“提升品质、优化结构、强化功能、完善布局”的思路,以园区规划建设实现新突破、发展空间实现新扩展、基础设施实现新提升为目标,以“东拓西优、南扩北连、中心提升”为发展方向,通过政策资金、银行贷款、引入民间资本等融资途径,注入20亿元资金积极推进园区拓展空间计划的实施,扩展园区建设规模,提升园区接纳能力。
园区呈现蓬勃发展态势
随着园区的发展和投资环境的不断完善,入园企业经营效益良好,园区经济持续稳定增长。2012-2013年,园区实现工业增加值总额为29.48亿元,平均增长率为60.73%,园区实现税收入库总值为3.991亿元,平均增长率为61.69%。
在入园企业选择上挑选科技含量高、附加值高、产业关联度大、经济效益好、占地少、污染少的项目,紧紧围绕主导产业,完善产业配套,产业特色鲜明,集聚效应突出。截至2014年5月,入园企业合计74家,总投资额145.73亿元;落户园区的大项目共有17个,项目总投资额达71.1亿元。截至2014年5月底,园区工业项目固定资产投资额63.33亿元,园区在建及建成投产项目用地面积为2189亩,平均每亩投资强度达289万元。
园区融资总额高 融资方式多样
为解决资金不足的难题,园区广泛开展融资合作,自园区开始建设以来,已经落实融资总额16.87亿元,其中,2014年园区新增基础设施建设项目融资额度达8.2亿元。
为推动园区基础设施建设,园区广开渠道,多方寻求合作,大胆创新实践,闯出了一条财政资金扶持、常规金融机构融资、PPP、BOT、BT等融资方式的“多元化”融资道路。
生态环境不断优化
园区以打造生态型现代化工业城为目标,开展生态示范园区创建工作,禁止高污染和高环境风险项目进园。
2013年,园区单位GDP能耗为0.1284吨标准煤/万元,低于全市平均水平,完成河源市下达降幅目标,综合能源利用效率位居各县区首位,节能工作走在全市前列,被列为全省循环经济产业转移工业园园区试点,同年,被省政府认定为“广东省循环经济工业园”。
加强环保设施建设,建成了日处理能力5万吨的污水处理厂,配套了总里程达45公里的雨污分流管网,污水管网覆盖率达100%,污水集中处理率达100%,污水达标排放率达到100%。同时,园区内配套有固体废弃物集中处置中心(河源市龙岭再生物资回收有限公司)和垃圾中转站等环保设施,对企业生产过程中产生的各种废弃物进行集中回收处理,切实加强环境保护和生态建设,促进了园区的可持续发展。
源城产业转移工业园
源城产业转移工业园(以下简称“转移园”)于2007年1月建立,在2008年6月被省政府认定为省产业转移工业园。
转移园位于环珠三角重要产业带,在河源市中心城区南面,毗邻河源市高新区,距市中心区10公里。惠河高速公路埔前出口距离转移园不足1公里,园区东至京九铁路,南至埔前河,西至白石嶂,北至粤赣高速城南出口,园区地处连接珠三角、江西省、福建省的陆路交通枢纽位置,距河源市区火车站仅15分钟车程,距广州、深圳等省内主要城市约150公里,距江西省界约150公里,惠河、粤赣、广河高速公路和京九铁路、205国道、东江主航道在园区周边纵横交错,惠河、粤赣高速公路在园区南北两端均设有出入口,经广河高速公路1.5小时可直达广州,经惠河—惠盐—机荷高速公路2小时车程可直达深圳、东莞等地,园区已完全融入“珠三角两小时经济生活圈”。特别是随着深圳至河源轨道交通纳入规划,区位优势将更加凸显,成为吸引珠三角产业转移的强力“磁场”。
转移园远期规划控制面积17.98平方公里,规划面积4.6平方公里,现已开发面积3.2平方公里,正在新扩园开发2平方公里,累计投入建设资金约11.23亿元,各项基础设施及产业配套设施不断完善,园区内配套有污水处理厂、企业服务中心、劳动培训中心、建设质检中心、商住楼盘、便民商业街、综合市场、公共汽车站、银行网点、卫生院等,转移园竞争力和吸引力不断增强。
截至2014年8月,转移园现有落户项目71个,合同投资总额118.26亿元,其中竣工投产项目44个,合同投资总额64.65亿元;在建项目19个,合同投资总额22.03亿元;筹建项目8个,合同投资总额31.58亿元。2013年,转移园实现规模以上工业总产值79.54亿元,同比增长48.16%;实现规模以上工业增加值19.22亿元,同比增长47.12%,实现税收入库2.52亿元,同比增长43.16%;2014年1-7月份,转移园实现规模以上工业产值43.48亿元,同比增长29.52%;工业增加值11.48亿元,同比增长28.3%;税收入库1.24亿元,同比增长149.35%;共吸纳劳动力14260人,其中本地劳动力10120人,约占71%。
5亿扩园打造发展新平台
近年来,随着源城产业转移园的快速发展,省原批准的4.6平方公里土地已基本开发完毕,园区正面临着土地饱和甚至无地招商的困境。因此,为了抢抓省委、省政府促进粤东西北地区振兴发展的历史机遇,积极主动承接深圳大鹏新区的对口帮扶,源城区委、区政府研究决定,投入5亿元在现有园区的东边远期规划5平方公里共建深圳大鹏(河源源城)产业城,首期规划2平方公里的产业园,今年已融资3亿元投入扩园工程,并完成1平方公里的扩园工作,预计今年10月前可再完成1平方公里土地的征地拆迁及“三通一平”工作,与深圳大鹏新区共建园区,共谋发展。
扩园工作的顺利实施,将进一步加快园区开发建设进程,大幅提升园区接纳能力和综合服务水平。预计经过3至4年的时间,随着扩园建设步伐的加快,产业转移园可新增工业项目40个以上,新增项目合同投资额达50亿元以上。届时,整个产业转移园可实现吸纳外来投资项目合同总额达200亿元,实现年工业产值300亿元以上,年税收8亿元以上,就业人口达7万人,一座环境优美、交通便利、设施完善、功能齐全、特色鲜明、经济发达、专业化程度高、宜商宜居宜创业的现代化工业新城和未来城市副中心将呈现在市民眼前。